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買(mǎi)房還是炒股,2015年買(mǎi)房無(wú)法拒絕的5大理由

發(fā)表日期:2015/4/16 12:05:34文章編輯:倍特佳創(chuàng )瀏覽次數:

時(shí)間稍縱即逝,轉眼間2015年已經(jīng)過(guò)去了4個(gè)月,在這短短的四個(gè)月,股市攀升到了4000點(diǎn), 這讓很多原本對股市不抱期望的人再度春心萌動(dòng)。同樣,在這個(gè)四個(gè)月的時(shí)間里,樓市經(jīng)歷了死而復活聚變,一浪高過(guò)一浪的救市政策把樓市推到風(fēng)口浪尖至少,房?jì)r(jià)漲聲再起。


于是關(guān)于買(mǎi)房還是炒股的話(huà)題再次老生常談。炒股好還是買(mǎi)房好,當一路高歌猛進(jìn)的股市遇到大手筆的樓市新政,人們如何在炒股與買(mǎi)房之間做出選擇,似乎更加困難。


為此,湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專(zhuān)家表示,炒股更多是投機,而非投資,也就是趁著(zhù)股市大漲行情, 撈一把;而買(mǎi)房,更多是一種需求或者長(cháng)期投資。因此,如果你沒(méi)有足夠的資金,那么棄股買(mǎi)房是最佳選擇,但是如果你不缺錢(qián),但同時(shí)又有買(mǎi)房需求,那么先炒股,后買(mǎi)房,但宗旨是見(jiàn)好就收。


需要聲明的是,即便是樓市整體復蘇,好的房子仍然需要購房者精挑細選,即使在亢奮的牛市行情中,滿(mǎn)倉踏空者也不在少數,因此,無(wú)論是買(mǎi)房還是炒股,都應該把握規律,不能因為盲目跟風(fēng),失去了理性的判斷力。


說(shuō)了這么多,湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專(zhuān)家還是認為,買(mǎi)房比炒股更有利,尤其是在當前政策如此寬松,房貸如此優(yōu)惠的前期下,更是絕佳的買(mǎi)房時(shí)機,以下編輯整理出的2015年買(mǎi)房無(wú)法拒絕的5大理由,供您參考。


1,樓市政策寬松


首套房“認貸不認房”,二套房首付降低4成,央行兩次降息,9折房貸利率、二手房交易營(yíng)業(yè)稅5調2,首套房住房公積金貸款首付最低2成、二套房3成....等等樓市政策是自2008年之后最寬松時(shí)期。


對于購房者來(lái)說(shuō),不僅降低了買(mǎi)房門(mén)檻,更節約的買(mǎi)房成本,此時(shí)買(mǎi)房無(wú)疑是一舉兩得。


2,房子是固定資產(chǎn)


買(mǎi)房相對于炒股,更具抗風(fēng)險。盡管短期內炒股可能小賺一筆,但是股市風(fēng)云難測,跌的時(shí)候是不見(jiàn)谷底;但是,買(mǎi)房則不同,不管房?jì)r(jià)如何變動(dòng),房子始終是你的,你想住就住,想出租就出租,你擁有足夠的話(huà)語(yǔ)權,不至于像買(mǎi)股票那樣提心吊膽


3,買(mǎi)房會(huì )強迫儲蓄


買(mǎi)房最大的好處就是讓不懂理財或者月光族變成理財高手。如果你能以每個(gè)月2000的價(jià)格租一套公寓,而不是月供2400元買(mǎi)一套,租房或許有點(diǎn)意義。但你會(huì )省下這400元以備未來(lái)之需嗎?很多人都不會(huì )。我敢說(shuō)大多數人都不會(huì )。在這里你又必須自己盤(pán)算了,不過(guò)你的貸款月供中償還本金的部分不能算是成本。其實(shí)你的錢(qián)是給自己的,因為你積累了資產(chǎn)。作為一種強制性的每月儲蓄,這是種很好的自律。


4,選擇余地很大


近五年房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,導致樓市嚴重供過(guò)于求,尤其是經(jīng)歷了2014年樓市的“調整”之后,當前全國大多數地方都有充足的房源。


 以湘潭為例,盡管年銷(xiāo)售只有200萬(wàn)平米左右,但是當前庫存已經(jīng)超過(guò)450萬(wàn)平米,這相當于2年半的銷(xiāo)售量。而且隨著(zhù)此次二手房交易政策放寬,還有更多的存量房不斷進(jìn)入市場(chǎng)。這種情況意味著(zhù)選擇多多,而且價(jià)格實(shí)惠。


5,房?jì)r(jià)反彈只是時(shí)間問(wèn)題


房?jì)r(jià)還會(huì )下跌嗎?當然會(huì ),你永遠都抄不到底,但這長(cháng)期來(lái)看并不重要。以目前的樓市政策以及市場(chǎng)環(huán)境,房?jì)r(jià)反彈只是時(shí)間問(wèn)題,更何況每天都有如此之多的市民加入買(mǎi)房一族,樓市回暖迫在眉睫。


結語(yǔ):對于購房者來(lái)場(chǎng),抄底是個(gè)夢(mèng),但是不買(mǎi)房永遠抄不到底。在眾多利好的政策和價(jià)格優(yōu)勢下,2015年買(mǎi)房應該是不錯的選擇。

如沒(méi)特殊注明,文章均為臨汾倍特佳創(chuàng )網(wǎng)絡(luò )科技有限公司原創(chuàng ),轉載請注明來(lái)自臨汾倍特佳創(chuàng )網(wǎng)絡(luò )科技有限公司
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